Товарищеский, 32

Подход потрясающий.
Давайте так, свои лозунги вы держите при себе, но пишете по пунктам, что вас не устраивает в работе правления и главное КОНКРЕТНЫЙ план действий по решению этих проблем.
Я начинаю:
1. Парковка. Во дворе бардак все и так это знают. Что вы предлагаете?

Так называемая "инициативная группа" знает вообще, что такое работа с тендерами, что за фирмы в них участвуют и к чему это может привести??

Почему вы говорите о раздутом штатном составе, а сами предлагаете аж 12 (двенадцать кандидатур в правление). Вполне достаточно 3-х!

anna писал(а):Почему вы говорите о раздутом штатном составе, а сами предлагаете аж 12 (двенадцать кандидатур в правление). Вполне достаточно 3-х!

Какое отношение зарплата штатного состава имеет к правлению ? (отделяем мух от котлет) ... правление "выше" зарплат и не обязано быть оплачено, возможно по результатам и то, если результаты будут феерическими (но это мы с вами решим потом, по итогам работы на следующем собрании)

anna писал(а):Так называемая "инициативная группа" знает вообще, что такое работа с тендерами, что за фирмы в них участвуют и к чему это может привести??

так волков бояЦЦа - в лес не ходить... тендер несколько увеличит нагрузку на организаторов, но при этом решит вопрос публичности и снимет проблему обсуждения на форуме а были тендеры или нет... почему та контора или другая.....
тем более, если вы знаете, виды работ ЖКХ, они всегда могут быть и по ценам и по срокам сверены с публичной отчетностью управляющих контор, уже проводивших такие тендеры.

меня, в ответах бывших исполнителей несколько удивил подход: "а почему мы должны", "знаете, как непросто", "по закону это не обязательно" (им платят деньги, а они хотят упростить жизнь себе, им говорят - заказчик желал бы вот так, нет говорит исполнитель это необязательное требование закона, иногда прям начинает казаться, что председателю платит тот, кто написал жилищный кодекс, ан нет - деньги платим мы с вами) ....
у инициативной группы такого пока не наблюдалось, видимо они будут хорошими надзирателями за вновь назначенными исполнителями.... (ну, разумеется, это всего лишь мое мнение)

ПыСы: к "инициативной группе" отношения не имею

Dohlik писал(а):тендер несколько увеличит нагрузку на организаторов, но при этом решит вопрос публичности и снимет проблему обсуждения на форуме а были тендеры или нет... почему та контора или другая.....

Ну, да конечно, если правление выбирается для того, чтобы ему увеличить на себя нагрузку и снять проблему обсуждения на форуме, а конечный результат никому не нужен, то тогда да, несомненно, тендер и еще раз даешь тендер! Главное чтобы гласно, публично и еще желательно с разборками между собой. Может и дадим такой наказ будущему правлению?

Внизу на доске объявлений написано,что бюллетень для голосования сдать в диспетчерскую.Вообще то на собрании вёлся разговор что будет ящик для голосования(опечатанный),который вскроют члены счётной коммиссии.Я так понимаю,что она должна быть сформированна к 1 марта.А у нас так получаеться,что мы и правление и счётную комиссию выбираем в одном бюллетне.Кто будет считать голоса ,отданные за членов счётной комиссии?Если не будет ящика-можно любой бюллетень переделать и получить нужный результат.Просто хочеться,чтобы было более менее честно.

Dohlik писал(а):

anna писал(а):Почему вы говорите о раздутом штатном составе, а сами предлагаете аж 12 (двенадцать кандидатур в правление). Вполне достаточно 3-х!

Какое отношение зарплата штатного состава имеет к правлению ? (отделяем мух от котлет) ... правление "выше" зарплат и не обязано быть оплачено, возможно по результатам и то, если результаты будут феерическими (но это мы с вами решим потом, по итогам работы на следующем собрании)

anna писал(а):Так называемая "инициативная группа" знает вообще, что такое работа с тендерами, что за фирмы в них участвуют и к чему это может привести??

так волков бояЦЦа - в лес не ходить... тендер несколько увеличит нагрузку на организаторов, но при этом решит вопрос публичности и снимет проблему обсуждения на форуме а были тендеры или нет... почему та контора или другая.....
тем более, если вы знаете, виды работ ЖКХ, они всегда могут быть и по ценам и по срокам сверены с публичной отчетностью управляющих контор, уже проводивших такие тендеры.

меня, в ответах бывших исполнителей несколько удивил подход: "а почему мы должны", "знаете, как непросто", "по закону это не обязательно" (им платят деньги, а они хотят упростить жизнь себе, им говорят - заказчик желал бы вот так, нет говорит исполнитель это необязательное требование закона, иногда прям начинает казаться, что председателю платит тот, кто написал жилищный кодекс, ан нет - деньги платим мы с вами) ....
у инициативной группы такого пока не наблюдалось, видимо они будут хорошими надзирателями за вновь назначенными исполнителями.... (ну, разумеется, это всего лишь мое мнение)

ПыСы: к "инициативной группе" отношения не имею

Тендеры значительно увеличат нагрузку на организаторов. А проведенные работы по ценам и срокам могут быть сверены ревизионной комиссией с публичной отчетностью и без участия в тендере.

anna писал(а):Тендеры значительно увеличат нагрузку на организаторов. А проведенные работы по ценам и срокам могут быть сверены ревизионной комиссией с публичной отчетностью и без участия в тендере.

наши утверждения различаются тем, что Вы предлагаете - карать растратчиков по факту растраты, а я говорил о недопущении самого факта растраты, почуЙствуйте разницу (как говорят в рекламе)

напоминаю, мы говорим и о наших с Вами деньгах....

Ваш Сосед писал(а):

И давайте посмотрим кто имеет право быть членом товарищества:

Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья

1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

3. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.


Ударение на "собственников помещения"

"ТЕМП" является собственником помещений в ТСЖ и делегирует Боридько свои полномочия члена товарищества-соответственно противоречий с Кодексом нет.

Отлично в следующий раз я дам доверенность своей тёще, попрошу избраться в правление, а правление сделет её председателем.

Если проголосуют за ТЁЩУ то почему бы и нет??? Так же можно и по договору найма жилья не обязательно довереность писать...
В любом случае на настоящий момент замены Боритько нет! и в ближайшее время не появится Чтобы грамотно обналичивать и при этом было не докапаться нужно иметь снаровку

Тем не менее голосование прошло ... всё осталось по старому

Mihan писал(а):Тем не менее голосование прошло ... всё осталось по старому

Я рада. При новом правлении жильцам пришлось бы очень долго ждать пока они набьют себе карманы и начнут заботиться об их благополучии. Что касается прозрачности тендеров, то это сказки для детей. Опытный сметчик от нужной компании так составит смету, что никто не найдет там ни забитых откатов ни прибыли. Сейчас, например, для победы в тендере (строительство и ремонт) по городу просят размазать по смете не менее 25% отката и все проходит прозрачно.

Нaтa писал(а): При новом правлении жильцам пришлось бы очень долго ждать пока они набьют себе карманы и начнут заботиться об их благополучии.

Может вы просто недооценили размеры карманов старого правления ?

Нaтa писал(а):Что касается прозрачности тендеров, то это сказки для детей. Опытный сметчик от нужной компании так составит смету, что никто не найдет там ни забитых откатов ни прибыли. Сейчас, например, для победы в тендере (строительство и ремонт) по городу просят размазать по смете не менее 25% отката и все проходит прозрачно.

опытный финансовый юрист в паре со сметчиком, покажет вам место тех размазанных по смете 20% из 25 возможных.....
проблема в том, что с появлением псевдодемократии в нашем маленьком государстве, подрядчики - отмыватели особо опасных сумм боятся связываться с группами, типа ТСЖ, где вообще говоря, любой может обращаться в суд и портить карму подрядной организации
теперь размазки сидят обычно на госзаказе.... и там тендер - фарс, в случае с ТСЖ - пока нет

Dohlik писал(а): теперь размазки сидят обычно на госзаказе.... и там тендер - фарс, в случае с ТСЖ - пока нет

Работали мы с ТСЖ (правда не с нашим), все хотят чистеньких, отмытых бумажек для себя поиметь. Иначе не было бы нужды у заказчика в проверенных подрядчиках ни на госзаказах, ни на коммерческих...

t-32 » 02 мар 2009, 20:19 писало

"ТЕМП" является собственником помещений в ТСЖ и делегирует Боридько свои полномочия члена товарищества-соответственно противоречий с Кодексом нет.


"ТЕМП" закрытое акционерное общество у которого есть учредители они -то и являются собственниками помещений и если Боридько учредитель , то всё в порядке.